”航天建设的工作人员表示
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2019-10-02 13:20

  国资委出台“退房令”已有9年,中国航天建设集团有限公司(以下简称航天建设)还在“退房”路上。

  9月26日,据北京产权交易所显示,航天建设公开挂牌出让陕西航天房地产开发有限责任公司(以下简称陕西航天房地产公司)100%股权及2.41亿元债权。其中,陕西航天房地产公司100%股权的挂牌价格仅为1元。

  值得关注的是,航天建设官网显示,该集团目前仅一家公司开展房地产业务,即陕西航天房地产公司。

  对此,《每日经济新闻》记者联系了航天建设的工作人员,询问倘若该集团股权转让成功,是否意味着航天建设彻底退出房地产业务,得到了该工作人员肯定的答复。

  9月26日,陕西航天房地产公司的100%股权及2.41亿元债权,于北京产权交易所公开挂牌出让。

  其中,陕西航天房地产公司100%股权挂牌价格为1元,债权转让价格约为2.17亿元。转让底价约为2.17亿元。

  据观点地产网消息,今年8月,航天建设就拟转让旗下陕西航天房地产公司100%股权及2.41亿元债权,转让底价约为2.41亿元。

  《每日经济新闻》记者发现,两次转让的底价并不一致。今年8月的转让底价约为2.41亿元,此次转让底价约为2.17亿元。记者就此致电北京产权交易所公布的项目负责人,该工作人员表示:“有降价,可能是市场不接受这个价格。”

  从公司财务信息来看,2018年,陕西航天房地产公司净利润亏损约1470万元,负债约3.76亿元。截至2019年7月31日,其净利润亏损约1088万元,负债约3.70亿元。

  9月26日的挂牌信息显示,陕西航天房地产公司的开发成本为航天新城项目的开发投入,该项目位于汉中市南郑区南郑大道和渔营路附近,包括新城一期(6-8#住宅、2#商铺、9#商业楼、10#酒店、地下车位),新城二期(洋房、商业楼、幼儿园、地下车位)。

  其中,航天新城一期已完成建设,取得预售许可证,尚余部分建筑面积未销售;航天新城二期尚未建设完成。

  国家企业信用信息公示系统显示,陕西航天房地产公司成立于1993年,注册资本1478万元,注册地址位于陕西省西安市莲湖区。

  据悉,陕西航天房地产公司为航天建设全资子公司,而航天建设系中国航天科工集团有限公司(以下简称航天科工)旗下公司,航天科工的实际控制人为国务院国资委。

  早在2010年,国资委便出台“退房令”,要求78家房地产不是主业的央企,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后,退出房地产业务,只留下16家主业为房地产的企业。航天科工集团并不在这16家企业之内。

  2012年3月,据《中国房地产报》报道,航天科工上报给国资委7家二三级房地产公司。之后,这7家公司便进行了调整。

  2018年6月,《每日经济新闻》曾就此有过报道,在航天建设官网公布的组织机构图中,其房地产业务公司只剩下陕西航天房地产公司、华航置业有限公司和贵州航天房地产开发有限公司。而且,华航置业与贵州航天房地产当时已完成更名和经营业务变更。

  《每日经济新闻》记者再次查询航天建设官网的组织机构图,发现其房地产业务公司目前只剩陕西航天房地产公司。

  “是的。”航天建设的工作人员表示,“航天建设自始至终坚决贯彻落实国资委退房任务,坚持稳妥、有序、稳定的退房原则,陆续退出旗下房地产企业。”